947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cuxac-Cabardès.
Située dans le département du Aude (11), Cuxac-Cabardès compte 947 habitants et porte le code postal 11390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 196 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 362 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cuxac-Cabardès sur les 82 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 230 000 € | 1 966 € | 5293 PLAINE DE CAZELLES |
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 230 000 € | 1 966 € | 5293 PLAINE DE CAZELLES |
| 24/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 115 000 € | 1 554 € | 239 BORDES |
| 24/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 115 000 € | 1 554 € | 239 BORDES |
| 06/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 53 000 € | 1 104 € | 5251 LA FERRIERE-NORD |
| 06/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 53 000 € | 1 104 € | 5251 LA FERRIERE-NORD |
| 06/11/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 53 000 € | 1 104 € | 5251 LA FERRIERE-NORD |
| 20/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 55 000 € | 1 000 € | 309 LE VILLAGE |
| 20/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 55 000 € | 1 000 € | 309 LE VILLAGE |
| 07/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 175 000 € | 1 944 € | 15 LOT BENOIT ET JANE GLORIES |
| 19/09/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 82 500 € | 1 375 € | 1 ALL VINCENT VAN GOGH |
| 19/08/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 103 000 € | 1 288 € | 113 LE VILLAGE |
| 11/07/2025 | Maison | 221 m² | 7 | 202 150 € | 915 € | 257 CAZELLES |
| 10/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 € | 123 LE VILLAGE |
| 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 137 000 € | 1 877 € | 296 PLAINE DE CAZELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Cuxac-Cabardès (11390) est de 1 196 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 362 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cuxac-Cabardès est de 9 €/m²/mois, soit environ 278 € pour un studio de 30 m², 463 € pour un T2 de 50 m² et 648 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cuxac-Cabardès est 55,4 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cuxac-Cabardès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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