1 132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couiza.
Située dans le département du Aude (11), Couiza compte 1 132 habitants et porte le code postal 11190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 538 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 022 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couiza sur les 94 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € | 2 CHE DU PECH |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € | 4 CHE DU PECH |
| 07/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 € | 196 LE VILLAGE |
| 16/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 92 000 € | 1 022 € | 397 B GOURNET |
| 09/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 145 000 € | 2 197 € | 9999 RTE DES PYRENEES |
| 09/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 € | BELVIERE |
| 23/09/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € | 57 RTE DES PYRENEES |
| 12/09/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 228 000 € | 2 280 € | 156 LE VILLAGE |
| 12/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 228 000 € | 3 800 € | 156 LE VILLAGE |
| 04/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 65 100 € | 804 € | 2 RUE PASTEUR |
| 08/07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 90 000 € | 1 000 € | 396 A GOURNET |
| 30/06/2025 | Maison | 205 m² | 6 | 210 000 € | 1 024 € | 13 CHE DU PECH |
| 20/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 121 160 € | 1 236 € | 10 A LE VILLAGE |
| 20/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 121 160 € | 1 236 € | 10 A LE VILLAGE |
| 17/06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 115 000 € | 1 018 € | 123 AU FAUBOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Couiza (11190) est de 1 538 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 022 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couiza est de 9 €/m²/mois, soit environ 269 € pour un studio de 30 m², 449 € pour un T2 de 50 m² et 629 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couiza est 42,6 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couiza trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces