533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couffoulens.
Située dans le département du Aude (11), Couffoulens compte 533 habitants et porte le code postal 11250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 980 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 159 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couffoulens sur les 19 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 214 825 € | 2 285 € | 163 CORNEZE |
| 25/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 69 000 € | 1 000 € | 24 RUE D'ESTIENNE D'ORVES |
| 14/06/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 138 990 € | 1 030 € | 12 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 02/04/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 119 000 € | 1 587 € | 5224 LE VILLAGE |
| 27/03/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 200 000 € | 1 770 € | 198 LES PLOS |
| 26/09/2023 | Maison | 96 m² | 5 | 80 000 € | 833 € | 67 LE VILLAGE |
| 05/09/2023 | Maison | 44 m² | 3 | 51 000 € | 1 159 € | RUE D'ESTIENNE D'ORVES |
| 10/08/2023 | Maison | 213 m² | 7 | 275 900 € | 1 295 € | 10 RUE D'ESTIENNE D'ORVES |
| 11/07/2023 | Appartement | 103 m² | 4 | 56 500 € | 549 € | 7 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 11/07/2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 56 500 € | 1 413 € | 7 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 11/07/2023 | Maison | 54 m² | 3 | 55 010 € | 1 019 € | 46 LE VILLAGE |
| 31/03/2023 | Maison | 140 m² | 6 | 259 900 € | 1 856 € | 9 CHE DU PRAT |
| 07/10/2022 | Maison | 83 m² | 5 | 120 000 € | 1 446 € | 5148 AU PONT DE LEUC |
| 05/09/2022 | Maison | 94 m² | 3 | 220 065 € | 2 341 € | 163 CORNEZE |
| 27/07/2022 | Maison | 115 m² | 2 | 140 000 € | 1 217 € | 73 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Couffoulens (11250) est de 980 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 159 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couffoulens est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couffoulens est 63,0 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couffoulens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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