1 084 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalabre.
Située dans le département du Aude (11), Chalabre compte 1 084 habitants et porte le code postal 11230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 319 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 476 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chalabre sur les 130 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 422 m² | 12 | 283 914 € | 673 € | 10 PL ESPERANCE FOLCHET |
| 24/11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € | 25 RUE D EN PLUMET |
| 24/11/2025 | Appartement | 137 m² | 6 | 220 000 € | 1 606 € | 25 RUE D EN PLUMET |
| 24/11/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 220 000 € | 2 245 € | 25 RUE D EN PLUMET |
| 06/11/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 € | 225 CRS SULLY |
| 06/11/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 € | 225 CRS SULLY |
| 06/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 95 000 € | 1 583 € | 225 CRS SULLY |
| 02/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 € | 6 CRS DOC JOSEPH RAYNAUD |
| 27/08/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 000 € | 1 167 € | 1 RUE D EN PLUMET |
| 21/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 161 500 € | 1 700 € | 269 RUE DES MECANIQUES |
| 21/08/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 161 500 € | 3 167 € | 269 RUE DES MECANIQUES |
| 21/08/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 161 500 € | 8 972 € | 269 RUE DES MECANIQUES |
| 13/08/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 465 000 € | 3 207 € | 357 AV DE LA GARE |
| 12/08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 110 000 € | 1 692 € | 429 D LA PLAINE DU PONT NEUF |
| 05/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 73 200 € | 665 € | 15 RUE D EN PLUMET |
Le prix moyen d'un appartement à Chalabre (11230) est de 1 319 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chalabre est de 10 €/m²/mois, soit environ 286 € pour un studio de 30 m², 476 € pour un T2 de 50 m² et 666 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chalabre est 50,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chalabre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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