598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cépie.
Située dans le département du Aude (11), Cépie compte 598 habitants et porte le code postal 11300. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cépie sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 210 000 € | 1 963 € | 4 CLOS DES VIGNES |
| 25/08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 222 500 € | 2 079 € | 5 CLOS DES VIGNES |
| 07/08/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 217 500 € | 2 153 € | 11 CLOS DES VIGNES |
| 08/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 € | 19 A LE VILLAGE |
| 24/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 227 500 € | 2 126 € | 1 CLOS DES VIGNES |
| 15/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 218 000 € | 2 158 € | 6 CLOS DES VIGNES |
| 08/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 570 000 € | 4 957 € | 10 CLOS DES VIGNES |
| 07/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 190 000 € | 1 652 € | 9 CLOS DES VIGNES |
| 09/09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 € | 7 RUE DES TROUBADOURS |
| 03/09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 266 000 € | 2 486 € | 2 CLOS DES VIGNES |
| 09/08/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 189 900 € | 1 742 € | 31 CHE DES MOULIGNIERES |
| 09/08/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 189 900 € | 1 742 € | 31 CHE DES MOULIGNIERES |
| 12/07/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 182 000 € | 2 193 € | 5 RUE DU CARIGNAN |
| 04/07/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 89 500 € | 962 € | 1 RUE JOSEPH DELTEIL |
| 14/05/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 233 664 € | 2 086 € | 7 RUE MICHEL COLUCCI |
Le loyer médian au m² à Cépie est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cépie trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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