875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caves.
Située dans le département du Aude (11), Caves compte 875 habitants et porte le code postal 11510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 498 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 492 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Caves sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 € | 18 RUE DE LA GRANGE ROUGE |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 231 501 € | 3 215 € | 38 RUE DES MUSCATS |
| 20/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 195 000 € | 2 031 € | 22 RUE DE LA FORGE |
| 27/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 280 000 € | 5 000 € | 13 RUE DES BONS VOISINS |
| 17/10/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 85 000 € | 2 125 € | 17 AV DES CORBIERES |
| 15/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 172 425 € | 1 674 € | 17 RUE DE LA LIBERTE |
| 12/09/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 € | 8 QUA DE LA NATION |
| 03/09/2025 | Maison | 204 m² | 5 | 325 000 € | 1 593 € | 19 RUE DES BONS VOISINS |
| 28/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 215 450 € | 3 264 € | 1 RUE DE LA TRAITO |
| 20/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 277 500 € | 2 593 € | 10 RUE DES GRENACHES |
| 21/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 370 500 € | 4 750 € | 14 RUE DE LA FORGE |
| 20/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 330 000 € | 3 929 € | 28 C AV DES CORBIERES |
| 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 182 000 € | 3 500 € | 8 AV DES CORBIERES |
| 30/04/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 182 000 € | 3 434 € | 8 AV DES CORBIERES |
| 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 227 000 € | 2 838 € | 11 RUE DES OLIVIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Caves (11510) est de 1 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 498 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Caves est de 10 €/m²/mois, soit environ 295 € pour un studio de 30 m², 492 € pour un T2 de 50 m² et 689 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Caves est 26,3 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Caves trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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