319 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Cassés.
Située dans le département du Aude (11), Les Cassés compte 319 habitants et porte le code postal 11320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 418 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 879 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Cassés sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 233 000 € | 1 879 € | 17 RUE STE CLAIRE |
| 08/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 233 000 € | 1 879 € | 17 RUE STE CLAIRE |
| 02/10/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 311 888 € | 1 485 € | 1 PL DE LA MISSION |
| 02/10/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 311 888 € | 1 485 € | 1 PL DE LA MISSION |
| 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 197 700 € | 1 883 € | 1 RTE DE VILLEFRANCHE |
| 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 197 700 € | 1 883 € | 1 RTE DE VILLEFRANCHE |
| 27/12/2024 | Maison | 164 m² | 4 | 172 500 € | 1 052 € | 9 EN MARIDE |
| 27/12/2024 | Maison | 164 m² | 4 | 172 500 € | 1 052 € | 9 EN MARIDE |
| 10/10/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 136 160 € | 3 404 € | 2 RUE ST JACQUES |
| 10/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 136 160 € | 1 433 € | 2 RUE ST JACQUES |
| 16/09/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 271 000 € | 1 993 € | 4 C CHE DU COUVENT |
| 13/05/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 73 500 € | 1 225 € | 11 RUE DE L'EGLISE |
| 07/12/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 210 876 € | 2 603 € | 1 B CHE DU COUVENT |
| 06/12/2022 | Maison | 180 m² | 6 | 398 000 € | 2 211 € | 2 CHE DE LA RIVIERE |
| 06/12/2022 | Maison | 180 m² | 6 | 398 000 € | 2 211 € | 2 CHE DE LA RIVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Cassés (11320) est de 2 418 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 879 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Cassés est de 11 €/m²/mois, soit environ 328 € pour un studio de 30 m², 547 € pour un T2 de 50 m² et 766 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Cassés est 9,7 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Cassés trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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