250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bugarach.
Située dans le département du Aude (11), Bugarach compte 250 habitants et porte le code postal 11190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 022 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 194 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bugarach sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 30 000 € | 588 € | 97 HAMEAU DE LA VIALASSE |
| 11/07/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 165 000 € | 6 346 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 11/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 11/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 11/07/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 165 000 € | 6 346 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 11/07/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 165 000 € | 6 346 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 11/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € | 5000 LAS VIGNOS |
| 09/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 45 000 € | 517 € | 136 SOULA DEL PECH DE LAS ROQU |
| 09/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 45 000 € | 517 € | 136 SOULA DEL PECH DE LAS ROQU |
| 09/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 45 000 € | 517 € | 136 SOULA DEL PECH DE LAS ROQU |
| 02/07/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 67 500 € | 1 023 € | 42 LE VILLAGE |
| 26/03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 57 000 € | 1 036 € | 159 CAE DAL CAP DAL VILATGE |
| 04/10/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 € | 161 LE VILLAGE |
| 11/07/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 95 000 € | 990 € | 1002 LE VILLAGE |
| 13/11/2023 | Maison | 40 m² | 3 | 59 000 € | 1 475 € | 140 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Bugarach (11190) est de 1 022 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 194 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bugarach est de 8 €/m²/mois, soit environ 255 € pour un studio de 30 m², 425 € pour un T2 de 50 m² et 594 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bugarach est 61,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bugarach trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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