979 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Berriac.
Située dans le département du Aude (11), Berriac compte 979 habitants et porte le code postal 11000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 072 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 717 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 572 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Berriac sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 74 900 € | 1 228 € | 2 B CHE DES CHASSEURS |
| 23/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € | 48 CHE DE CANTELOUP |
| 22/09/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 243 195 € | 5 790 € | 19 LE VILLAGE |
| 22/09/2025 | Maison | 132 m² | 3 | 243 195 € | 1 842 € | 19 LE VILLAGE |
| 24/07/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 55 000 € | 902 € | 48 CHE DE CANTELOUP |
| 15/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 55 200 € | 1 227 € | 48 CHE DE CANTELOUP |
| 07/03/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 194 541 € | 2 048 € | 26 RUE DE L'OLIVIER |
| 07/02/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 225 000 € | 2 320 € | 2 RUE DES ACACIAS |
| 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 197 000 € | 1 713 € | 4 RUE DES ACACIAS |
| 10/01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 225 150 € | 2 066 € | 18 IMP DE LA MONTAGNE NOIRE |
| 02/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 140 000 € | 1 687 € | 5 LA GARENNE |
| 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 139 000 € | 1 853 € | 10 CHE DES CATHARES |
| 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 139 000 € | 1 853 € | 10 CHE DES CATHARES |
| 13/09/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 65 000 € | 1 250 € | 2 B CHE DES CHASSEURS |
| 23/08/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 82 000 € | 1 155 € | 2 B CHE DES CHASSEURS |
Le prix moyen d'un appartement à Berriac (11000) est de 1 072 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 717 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Berriac est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 572 € pour un T2 de 50 m² et 800 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Berriac est 60,0 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Berriac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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