166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvis.
Située dans le département du Aude (11), Belvis compte 166 habitants et porte le code postal 11340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 270 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 105 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 389 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvis sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 69 100 € | 664 € | 64 LE VILLAGE |
| 20/10/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 72 160 € | 1 128 € | 19 RUE DES ROQUES |
| 25/08/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 110 490 € | 2 455 € | 19 RUE DE L'ECHARTOU |
| 11/07/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 42 000 € | 1 105 € | 193 CHE ECHARTADES |
| 11/07/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 42 000 € | 1 105 € | 193 CHE ECHARTADES |
| 01/07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 53 000 € | 654 € | 17 RUE DES ROQUES |
| 24/04/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 179 000 € | 1 011 € | 21 RTE DE LAMALAYREDE |
| 11/02/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 30 000 € | 833 € | 4 IMP DU PORCHE |
| 04/11/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 180 000 € | 1 856 € | 10 CAE DES HORTS |
| 26/02/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 195 000 € | 3 250 € | 1 RUE DES PRES D'EMPEYRE |
| 26/02/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 195 000 € | 5 270 € | 1 RUE DES PRES D'EMPEYRE |
| 25/08/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 57 150 € | 635 € | 17 GR DU MOULIN D'ABLE |
| 20/08/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 128 170 € | 1 665 € | 72 RUE LES PRES DE LA VILLE |
| 04/05/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 35 000 € | 565 € | 13 CAE DU BASSIN D'EN HAUT |
| 13/01/2023 | Maison | 53 m² | 3 | 84 000 € | 1 585 € | 137 AIRE DE LA RENTE |
Le prix moyen d'un appartement à Belvis (11340) est de 5 270 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 105 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belvis est de 8 €/m²/mois, soit environ 233 € pour un studio de 30 m², 389 € pour un T2 de 50 m² et 545 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belvis est 96,7 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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