270 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvianes-et-Cavirac.
Située dans le département du Aude (11), Belvianes-et-Cavirac compte 270 habitants et porte le code postal 11500. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvianes-et-Cavirac sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 37 600 € | 671 € | 2 B RUE CYPRIEN BOUCHERE |
| 19/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 88 600 € | 1 067 € | 206 BELVIANES |
| 28/11/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 110 000 € | 1 146 € | 136 BELVIANES |
| 26/06/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 325 000 € | 1 923 € | 197 LA LOUBATIERE |
| 26/06/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 325 000 € | 1 923 € | 197 LA LOUBATIERE |
| 16/05/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 70 000 € | 864 € | 31 CAVIRAC |
| 02/02/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 90 000 € | 600 € | 165 LA SCIERIE |
| 07/11/2023 | Maison | 124 m² | 6 | 169 488 € | 1 367 € | 22 CAVIRAC |
| 07/07/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 186 000 € | 2 114 € | 6 CHE DE FIGUERES |
| 12/06/2023 | Maison | 40 m² | 3 | 227 000 € | 5 675 € | 9 BD DES FLEURS |
| 12/06/2023 | Maison | 223 m² | 8 | 227 000 € | 1 018 € | 9 BD DES FLEURS |
| 06/06/2023 | Maison | 157 m² | 5 | 295 000 € | 1 879 € | 3 BD DES FLEURS |
| 06/06/2023 | Maison | 157 m² | 5 | 295 000 € | 1 879 € | 3 BD DES FLEURS |
| 05/05/2023 | Maison | 113 m² | 6 | 125 000 € | 1 106 € | 10 RUE DE LA SARRADEILLE |
| 22/12/2022 | Maison | 100 m² | 4 | 146 500 € | 1 465 € | 86 BELVIANES |
Le loyer médian au m² à Belvianes-et-Cavirac est de 9 €/m²/mois, soit environ 269 € pour un studio de 30 m², 449 € pour un T2 de 50 m² et 629 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvianes-et-Cavirac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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