884 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvèze-du-Razès.
Située dans le département du Aude (11), Belvèze-du-Razès compte 884 habitants et porte le code postal 11240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 391 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 454 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvèze-du-Razès sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 € | 80 LE VILLAGE |
| 07/10/2024 | Maison | 200 m² | 7 | 230 000 € | 1 150 € | 8 AV DU LAC |
| 07/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 269 900 € | 2 410 € | 339 RES DE L'AUTAN |
| 07/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 269 900 € | 2 410 € | 339 RES DE L'AUTAN |
| 07/10/2024 | Maison | 106 m² | 1 | 142 700 € | 1 346 € | 110 LE VILLAGE |
| 01/10/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 € | 17 RUE DES ORMEAUX |
| 27/09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 131 000 € | 1 008 € | 181 A LA GARE |
| 24/09/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 160 000 € | 2 025 € | 379 RUE DES AMANDIERS |
| 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 116 000 € | 1 160 € | 212 A GISBERT |
| 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 116 000 € | 1 160 € | 212 A GISBERT |
| 18/09/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 44 000 € | 800 € | 90 LE VILLAGE |
| 04/09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 94 000 € | 1 343 € | 2 RUE PETITE RUE DE L'EGLISE |
| 30/08/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 190 000 € | 1 418 € | 204 B A GISBERT |
| 22/08/2024 | Maison | 302 m² | 12 | 220 000 € | 728 € | 30 LE VILLAGE |
| 22/08/2024 | Appartement | 62 m² | 5 | 220 000 € | 3 548 € | 30 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Belvèze-du-Razès (11240) est de 3 391 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 454 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belvèze-du-Razès est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 643 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belvèze-du-Razès est 28,0 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvèze-du-Razès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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