884 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvèze-du-Razès.
Située dans le département du Aude (11), Belvèze-du-Razès compte 884 habitants et porte le code postal 11240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 391 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 436 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvèze-du-Razès sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 105 000 € | 2 059 € | 19 ALL DES PLATANES |
| 25/11/2025 | Appartement | 84 m² | 2 | 120 000 € | 1 429 € | 6 GRAND RUE |
| 25/11/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 6 GRAND RUE |
| 28/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 47 000 € | 979 € | 126 CHE DE RONDE |
| 08/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € | 39 RUE DU CHENE VERT |
| 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 211 000 € | 1 702 € | 371 RES DE L'AUTAN |
| 16/06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 211 000 € | 1 702 € | 371 RES DE L'AUTAN |
| 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 510 000 € | 8 500 € | 20 ALL DES PLATANES |
| 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 510 000 € | 8 500 € | 20 ALL DES PLATANES |
| 01/04/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 55 000 € | 965 € | 9 RUE DE L'EGLISE |
| 06/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 € | 82 LE VILLAGE |
| 24/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 € | 80 LE VILLAGE |
| 07/10/2024 | Maison | 200 m² | 7 | 230 000 € | 1 150 € | 8 AV DU LAC |
| 07/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 269 900 € | 2 410 € | 339 RES DE L'AUTAN |
| 07/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 269 900 € | 2 410 € | 339 RES DE L'AUTAN |
Le prix moyen d'un appartement à Belvèze-du-Razès (11240) est de 3 391 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 436 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belvèze-du-Razès est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 643 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belvèze-du-Razès est 26,6 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvèze-du-Razès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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