251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellegarde-du-Razès.
Située dans le département du Aude (11), Bellegarde-du-Razès compte 251 habitants et porte le code postal 11240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 824 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 040 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bellegarde-du-Razès sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 255 000 € | 1 500 € | 1 IMP DU MOULIN |
| 20/03/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 275 000 € | 2 148 € | 4 CHE DES VIGNES |
| 20/03/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 275 000 € | 2 148 € | 4 CHE DES VIGNES |
| 04/03/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 300 000 € | 2 041 € | 1 CHE DES BOURIENS |
| 04/03/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 300 000 € | 2 041 € | 1 CHE DES BOURIENS |
| 02/12/2024 | Appartement | 97 m² | 3 | 80 000 € | 825 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 27/11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 205 000 € | 2 071 € | 3 CHE DE CAULET |
| 27/11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 205 000 € | 2 071 € | 3 CHE DE CAULET |
| 05/09/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 345 000 € | 2 974 € | 4 CHEM DES BOURIENS |
| 05/09/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 345 000 € | 2 974 € | 4 CHEM DES BOURIENS |
| 26/04/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 14 RUE DE LA POMPE |
| 26/03/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 280 000 € | 4 000 € | CHEM DE LAYNIE |
| 15/12/2023 | Maison | 65 m² | 2 | 54 000 € | 831 € | 10 RUE DE LA POMPE |
| 11/05/2023 | Maison | 83 m² | 3 | 73 120 € | 881 € | 100 LA PLAGNE |
| 05/04/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 60 000 € | 690 € | 14 CHEM DU PONT BASCULE |
Le prix moyen d'un appartement à Bellegarde-du-Razès (11240) est de 824 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 040 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bellegarde-du-Razès est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 643 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bellegarde-du-Razès est 69,2 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bellegarde-du-Razès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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