805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barbaira.
Située dans le département du Aude (11), Barbaira compte 805 habitants et porte le code postal 11800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 236 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Barbaira sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 137 000 € | 1 245 € | 1 RUE DU BREILH |
| 24/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 216 000 € | 1 929 € | 5253 LE VILLAGE |
| 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 121 495 € | 850 € | 39 RTE DE CARCASSONNE |
| 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 153 000 € | 1 628 € | 36 B RTE DE CARCASSONNE |
| 25/02/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 144 800 € | 1 684 € | 3 IMP DU BREILH |
| 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 89 500 € | 994 € | 2 RUE DU FOUR |
| 13/12/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 285 770 € | 2 117 € | 7 RUE DES LAURIERS |
| 25/11/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 € | 5230 LE BOUQUET |
| 18/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 212 600 € | 2 501 € | 43 B RTE DE NARBONNE |
| 09/10/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 126 200 € | 1 683 € | 183 LE VILLAGE |
| 24/09/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 86 500 € | 1 030 € | 5000 IMP DU PONT |
| 05/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 273 000 € | 1 950 € | 6 CHE DE LA ROQUE |
| 05/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 273 000 € | 1 950 € | 6 CHE DE LA ROQUE |
| 08/07/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 274 550 € | 2 145 € | 90 LE VILLAGE |
| 23/05/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 208 000 € | 2 811 € | 12 RUE DES LAVANDES |
Le prix moyen d'un appartement à Barbaira (11800) est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 236 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Barbaira est de 10 €/m²/mois, soit environ 296 € pour un studio de 30 m², 493 € pour un T2 de 50 m² et 691 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Barbaira est 1,8 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Barbaira trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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