163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baraigne.
Située dans le département du Aude (11), Baraigne compte 163 habitants et porte le code postal 11410. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 429 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baraigne sur les 13 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 197 310 € | 2 168 € | 12 RUE DES CEDRES |
| 27/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 197 310 € | 2 168 € | 12 RUE DES CEDRES |
| 20/02/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 270 000 € | 1 888 € | 45 LAS GEYSSES |
| 03/02/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 89 650 € | 1 630 € | 2 PL DU PLO |
| 30/11/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 295 000 € | 1 475 € | 3 RUE DE L ABREUVOIR |
| 17/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 53 000 € | 646 € | 4 RUE DE LA FONTAINE |
| 17/09/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 175 000 € | 1 122 € | 5000 ENCOUMET |
| 17/09/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 175 000 € | 1 122 € | 5000 ENCOUMET |
| 17/09/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 175 000 € | 1 122 € | 5000 ENCOUMET |
| 12/06/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 44 650 € | 992 € | 1 RUE DU PLO |
| 15/12/2022 | Maison | 55 m² | 2 | 70 000 € | 1 273 € | 1 RUE DE L'EGLISE |
| 25/05/2022 | Maison | 103 m² | 5 | 252 480 € | 2 451 € | 4 RTE D'AVIGNONET |
| 25/05/2022 | Maison | 103 m² | 5 | 252 480 € | 2 451 € | 4 RTE D'AVIGNONET |
Le loyer médian au m² à Baraigne est de 9 €/m²/mois, soit environ 257 € pour un studio de 30 m², 429 € pour un T2 de 50 m² et 601 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baraigne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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