749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Badens.
Située dans le département du Aude (11), Badens compte 749 habitants et porte le code postal 11800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 698 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 814 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 572 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Badens sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 34 000 € | 523 € | 2 CHE DES ASPRES |
| 31/10/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 296 000 € | 2 277 € | 5000 F CHEMIN DE MIJEANE |
| 15/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 147 300 € | 2 455 € | 12 RES GEORGES GUILLE |
| 10/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 39 000 € | 542 € | 2 RUE BASSE |
| 31/07/2024 | Maison | 65 m² | 7 | 75 000 € | 1 154 € | 84 LE VILLAGE |
| 12/07/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € | 5224 CHEMIN DE MILLEGRAND |
| 07/06/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 50 000 € | 735 € | 11 RUE DU FER A CHEVAL |
| 22/04/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 130 000 € | 1 585 € | 18 RUE DU FER A CHEVAL |
| 27/03/2024 | Maison | 263 m² | 6 | 660 215 € | 2 510 € | 151 A LES COSTES |
| 27/03/2024 | Maison | 263 m² | 6 | 660 215 € | 2 510 € | 151 A LES COSTES |
| 12/03/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 282 810 € | 2 175 € | 16 LES COSTES |
| 26/02/2024 | Maison | 208 m² | 8 | 194 000 € | 933 € | 18 AV GEORGES DEGRAND |
| 30/01/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 234 850 € | 1 576 € | 1 RUE DE L'HORTE |
| 30/01/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 234 850 € | 1 576 € | 1 RUE DE L'HORTE |
| 20/12/2023 | Maison | 126 m² | 4 | 305 800 € | 2 427 € | 18 CHE DES COSTES |
Le prix moyen d'un appartement à Badens (11800) est de 698 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 814 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Badens est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 572 € pour un T2 de 50 m² et 800 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Badens est 73,6 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Badens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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