1 395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alairac.
Située dans le département du Aude (11), Alairac compte 1 395 habitants et porte le code postal 11290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 903 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alairac sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 190 000 € | 1 520 € | 27 RUE DES CORBIERES |
| 20/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 175 000 € | 1 823 € | 39 CHE D'AYROLES |
| 20/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 175 000 € | 5 833 € | 39 CHE D'AYROLES |
| 23/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 96 150 € | 1 414 € | 9 RUE RESIDENCE LES MARRONNIERS |
| 22/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 132 000 € | 1 128 € | 6 RUE ROND ST GERMAIN |
| 13/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 102 403 € | 1 506 € | 7 RUE RESIDENCE LES MARRONNIERS |
| 27/06/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 25 000 € | 556 € | 58 LE VILLAGE |
| 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 285 000 € | 2 065 € | REC DE LA FONT |
| 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 285 000 € | 2 065 € | REC DE LA FONT |
| 16/06/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 240 000 € | 1 846 € | 13 CHEM CORBIERES |
| 14/02/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 000 € | 974 € | 22 LE VILLAGE |
| 15/01/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 479 850 € | 2 486 € | 5 RTE DE CAILHAU |
| 15/01/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 479 850 € | 2 486 € | 5 RTE DE CAILHAU |
| 06/12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 288 000 € | 2 323 € | 9004 CHE DU MOULIN |
| 06/12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 288 000 € | 2 323 € | 9004 CHE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Alairac (11290) est de 5 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 903 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alairac est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alairac est 117,7 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alairac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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