17 548 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-Loubet.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Villeneuve-Loubet compte 17 548 habitants et porte le code postal 06270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 242 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 098 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-Loubet sur les 912 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 580 000 € | 7 733 € | 31 AV JEAN MARCHAND |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 170 000 € | 2 179 € | 9001 HAM DU SOLEIL GR ROSIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 232 650 € | 4 748 € | 261 AV DU LOGIS DE BONNEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 97 000 € | 3 880 € | 395 AV DE LA COLLINE |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 159 000 € | 6 115 € | 355 CHE DE L ABREUVOIR |
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 178 000 € | 5 235 € | 379 AV MAX CHAMINADAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 350 000 € | 9 722 € | 120 ALL JOSEPH KESSEL |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 350 000 € | 9 459 € | 120 ALL JOSEPH KESSEL |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 249 000 € | 3 276 € | 450 AV ANTONY FABRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 19 m² | 2 | 187 000 € | 9 842 € | 100 AV DU CIREUIL |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 188 885 € | 7 870 € | 201 BD ERIC TABARLY |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 171 510 € | 6 597 € | 3 ALL DES COURTILS VAUGRENIER |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 240 000 € | 7 500 € | 31 AV JEAN MARCHAND |
| 22/12/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 810 000 € | 7 431 € | 12 B ALL DU PONSON VAUGRENIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 363 440 € | 5 192 € | 13 ALL DES TOMALINES VAUGRENIER |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-Loubet (06270) est de 6 096 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 242 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-Loubet est de 22 €/m²/mois, soit environ 659 € pour un studio de 30 m², 1 098 € pour un T2 de 50 m² et 1 537 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-Loubet est 74,6 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-Loubet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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