1 477 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Théoule-sur-Mer.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Théoule-sur-Mer compte 1 477 habitants et porte le code postal 06590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 893 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 935 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 927 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Théoule-sur-Mer sur les 245 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 270 m² | 6 | 3 780 000 € | 14 000 € | 47 AV ROC ET MIMOSAS |
| 31/12/2025 | Maison | 270 m² | 6 | 3 780 000 € | 14 000 € | 47 AV ROC ET MIMOSAS |
| 29/12/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 600 000 € | 6 593 € | 75 BD DE LA CORNICHE D OR |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 177 630 € | 6 579 € | 8 AV DU TRAYAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 262 000 € | 5 822 € | 5 AV MATISSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 840 000 € | 13 333 € | 16 B ALL DES EUCALYPTUS |
| 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 320 000 € | 6 400 € | 6 AV DU TRAYAS |
| 12/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 201 445 € | 6 498 € | 3 RUE DES ECUREUILS |
| 11/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 193 000 € | 6 655 € | 5 AV MATISSE |
| 10/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 238 500 € | 6 276 € | 13 RUE JEAN BAPTISTE PASTOR |
| 05/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 610 000 € | 10 702 € | 4 B AV DE PROVENCE |
| 01/12/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 3 500 000 € | 17 500 € | 13 IMP RENOIR |
| 01/12/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 3 500 000 € | 17 500 € | 13 IMP RENOIR |
| 27/11/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 156 750 € | 6 815 € | 5 AV MATISSE |
| 27/11/2025 | Maison | 204 m² | 5 | 3 600 000 € | 17 647 € | 5 ALL DES JASMINS |
Le prix moyen d'un appartement à Théoule-sur-Mer (06590) est de 6 893 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 935 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Théoule-sur-Mer est de 19 €/m²/mois, soit environ 556 € pour un studio de 30 m², 927 € pour un T2 de 50 m² et 1 298 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Théoule-sur-Mer est 97,5 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Théoule-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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