3 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-du-Var.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Saint-Martin-du-Var compte 3 431 habitants et porte le code postal 06670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 491 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 298 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 872 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-du-Var sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 235 000 € | 3 672 € | 11 AV DES MOULINS |
| 12/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 620 000 € | 6 739 € | 40 CHE DES ECOLIERS |
| 12/12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 700 000 € | 5 645 € | 265 RTE DU COLLEGE |
| 12/12/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 700 000 € | 8 537 € | 293 RTE DU COLLEGE |
| 10/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 277 000 € | 4 617 € | 2 RUE DES POIRIERS |
| 10/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 231 000 € | 3 448 € | 2 RUE DES POIRIERS |
| 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 505 000 € | 5 050 € | 5500 B LE SERRE |
| 24/10/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 635 000 € | 6 414 € | 847 RTE DES CONDAMINES |
| 14/10/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 357 548 € | 5 036 € | 98 BD DE LA DIGUE (PROLONGEMENT) |
| 09/10/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 239 000 € | 2 988 € | 5298 AV PASTEUR |
| 04/10/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 402 770 € | 6 944 € | 5266 LES CONDAMINES |
| 24/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 290 000 € | 3 867 € | 5240 A LE SERRE |
| 10/09/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 283 500 € | 4 725 € | 2 RUE DES POIRIERS |
| 06/09/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 206 730 € | 3 281 € | 21 AV PASTEUR |
| 26/07/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 315 000 € | 5 339 € | 98 BD DE LA DIGUE (PROLONGEMENT) |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-du-Var (06670) est de 4 491 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 298 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-du-Var est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 872 € pour un T2 de 50 m² et 1 220 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-du-Var est 23,2 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-du-Var trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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