3 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-du-Var.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Saint-Martin-du-Var compte 3 431 habitants et porte le code postal 06670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 670 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 872 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-du-Var sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 265 000 € | 4 649 € | 7 RUE SAINT ROCH |
| 16/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 985 RTE NATIONALE 6202 |
| 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 650 000 € | 5 000 € | 1190 CHE DU PUY |
| 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 650 000 € | 5 000 € | 1190 CHE DU PUY |
| 28/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 435 400 € | 5 122 € | 5001 RTE DU COLLEGE |
| 10/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 186 000 € | 4 769 € | 4 RPT DE LA LIBERATION |
| 03/10/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 279 100 € | 5 367 € | 62 RUE PIERRE GRILLI |
| 27/08/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 132 560 € | 1 841 € | 13 B AV DES MOULINS |
| 08/08/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 450 000 € | 2 761 € | 31 CHE DES ARBOUSIERS |
| 08/08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 280 000 € | 3 684 € | 5171 RUE JEAN SIDERI |
| 07/08/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 280 300 € | 9 042 € | 155 RTE DES CONDAMINES |
| 16/07/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 420 000 € | 5 185 € | 98 BD DE LA DIGUE (PROLONGEMENT) |
| 07/07/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 213 000 € | 4 841 € | 2 RUE DES POIRIERS |
| 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 305 000 € | 3 588 € | 5012 LA LAUSIERE |
| 07/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 € | 2 RUE DES POIRIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-du-Var (06670) est de 4 670 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-du-Var est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 872 € pour un T2 de 50 m² et 1 220 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-du-Var est 33,8 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-du-Var trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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