8 240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pégomas.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Pégomas compte 8 240 habitants et porte le code postal 06580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 203 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 922 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pégomas sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 332 500 € | 4 963 € | 84 AV DE CANNES |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 645 100 € | 5 659 € | 659 CHE DES CARPENEDES |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 645 100 € | 5 659 € | 659 CHE DES CARPENEDES |
| 22/12/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 480 000 € | 4 211 € | 684 BD DE LA MOURACHONNE |
| 16/12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 173 000 € | 4 023 € | 118 AV DE GRASSE |
| 15/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 1 523 100 € | 14 645 € | 921 TRA FORESTIERE DU TURC |
| 15/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 1 523 100 € | 14 645 € | 921 TRA FORESTIERE DU TURC |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 199 000 € | 4 854 € | 230 AV DE CANNES |
| 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 182 000 € | 4 550 € | 436 CHE DES MOULIERES |
| 08/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 335 CHE DE CABROL |
| 04/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 700 000 € | 6 087 € | 45 CHE DES BOEUFS |
| 04/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 626 270 € | 4 817 € | 619 CHE DES TAPETS |
| 04/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 626 270 € | 4 817 € | 619 CHE DES TAPETS |
| 28/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 505 946 € | 6 170 € | 131 IMP HONORE RAVELLI |
| 26/11/2025 | Appartement | 143 m² | 3 | 510 000 € | 3 566 € | 224 RTE DE TANNERON |
Le prix moyen d'un appartement à Pégomas (06580) est de 4 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 203 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pégomas est de 18 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un studio de 30 m², 922 € pour un T2 de 50 m² et 1 290 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pégomas est 32,5 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pégomas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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