2 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Opio.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Opio compte 2 527 habitants et porte le code postal 06650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 943 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 130 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 1 009 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Opio sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 987 875 € | 7 599 € | 2 CHE DU PIOL |
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 987 875 € | 7 599 € | 2 CHE DU PIOL |
| 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 694 000 € | 8 070 € | 5 RTE DE CANNES |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 665 000 € | 6 045 € | 2 CHE DU COLLET |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 665 000 € | 6 045 € | 2 CHE DU COLLET |
| 05/11/2024 | Maison | 201 m² | 5 | 3 075 000 € | 15 299 € | 17 CHE DU TUVERE |
| 05/11/2024 | Maison | 201 m² | 5 | 3 075 000 € | 15 299 € | 17 CHE DU TUVERE |
| 05/11/2024 | Maison | 236 m² | 5 | 2 781 059 € | 11 784 € | 37 RTE DE CANNES |
| 05/11/2024 | Maison | 236 m² | 5 | 2 781 059 € | 11 784 € | 37 RTE DE CANNES |
| 04/11/2024 | Maison | 258 m² | 7 | 2 500 000 € | 9 690 € | 8 CHE CAMP COURDEOU |
| 04/11/2024 | Maison | 258 m² | 7 | 2 500 000 € | 9 690 € | 8 CHE CAMP COURDEOU |
| 31/10/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 1 290 000 € | 7 088 € | 27 A CHE SAN PEYRE |
| 31/10/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 1 290 000 € | 7 088 € | 27 A CHE SAN PEYRE |
| 16/10/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 225 000 € | 1 940 € | 2 B CHE DE LA SOURCE |
| 16/10/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 335 000 € | 2 888 € | 2 B CHE DE LA SOURCE |
Le prix moyen d'un appartement à Opio (06650) est de 5 943 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 130 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Opio est de 20 €/m²/mois, soit environ 605 € pour un studio de 30 m², 1 009 € pour un T2 de 50 m² et 1 412 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Opio est 63,0 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Opio trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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