Les Terrasses du Soleil, vaste et lumineux deux‑pièces avec terrasse et vue mer, à quelques pas de la mer et du port, avec piscine, garage et cave
Menton 06500

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470 000 €
📐 50 m² 🛏 2 pièces 💶 9 234 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
9 234 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 172,2 % au-dessus du marché
📈
1,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
620 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 470 000 € — mise en ligne

Description

Dans le prestigieux Boulevard de Garavan, l’un des secteurs les plus recherchés et ensoleillés de Menton, nous proposons ce deux‑pièces avec terrasse, cour intérieure privative et vue mer panoramique, situé au sein de la résidence renommée Les Terrasses du Soleil. L’appartement comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces bénéficient d’une excellente exposition et d’un environnement calme, grâce à la position intérieure et préservée de la résidence. La copropriété offre des prestations de qualité : piscine avec vue mer espaces communs protégés jardins soignés Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés dans le secteur. La localisation est particulièrement pratique : gare de Menton Garavan à proximité arrêt de bus directement devant la résidence supermarché à environ 300 mètres port de Garavan à environ 600 mètres mer et plages accessibles à pied en quelques minutes Un cadre élégant, résidentiel et parfaitement ensoleillé, idéal comme résidence principale ou investissement.

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