21 640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mandelieu-la-Napoule.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Mandelieu-la-Napoule compte 21 640 habitants et porte le code postal 06210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 242 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 979 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule sur les 1 645 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 95 000 € | 4 750 € | 9001 FARWAY CANNES MARINA |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 437 500 € | 6 341 € | 390 CR DES PRIMEVERES |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 155 000 € | 4 844 € | 207 ALL JACQUES CARTIER |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 468 310 € | 5 203 € | 629 AV DE LA MER |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 265 000 € | 4 732 € | 614 AV JANVIER PASSERO |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 235 000 € | 6 714 € | 285 AV GIOACCHINO ROSSINI |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 314 000 € | 8 263 € | 285 AV GIOACCHINO ROSSINI |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 300 € | 4 885 € | 242 BD DES ECUREUILS |
| 29/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 132 000 € | 5 500 € | 123 RUE DE LA PINEA |
| 29/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 89 500 € | 2 486 € | 161 RUE YVES BRAYER |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 800 000 € | 10 959 € | 15 BD FANFARIGOULE NAPOULE |
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 126 850 € | 5 074 € | 246 BD DES ECUREUILS |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 305 000 € | 8 714 € | 150 ALL DE LA MARINE ROYALE |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 305 000 € | 8 714 € | 150 ALL DE LA MARINE ROYALE |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 150 500 € | 4 426 € | 9001 FARWAY CANNES MARINA |
Le prix moyen d'un appartement à Mandelieu-la-Napoule (06210) est de 4 828 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 242 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mandelieu-la-Napoule est de 20 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un studio de 30 m², 979 € pour un T2 de 50 m² et 1 371 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule est 38,3 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mandelieu-la-Napoule trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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