7 265 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Gaude.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), La Gaude compte 7 265 habitants et porte le code postal 06610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 681 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 384 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 961 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Gaude sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 433 001 € | 4 920 € | 2885 VC MARCELLIN ALLO NO 39 |
| 19/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 125 000 € | 5 682 € | 232 VOIE AURELIA |
| 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 920 250 € | 11 087 € | 5 ALL DU JAZZ |
| 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 920 250 € | 11 087 € | 5 ALL DU JAZZ |
| 29/11/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 1 224 000 € | 7 650 € | 830 VC HUGUES BERENGUIER N 33 |
| 29/11/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 1 224 000 € | 7 650 € | 830 VC HUGUES BERENGUIER N 33 |
| 29/10/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 420 100 € | 4 829 € | 2885 VC MARCELLIN ALLO NO 39 |
| 28/10/2024 | Maison | 138 m² | 4 | 893 000 € | 6 471 € | 390 RTE METROPOLITAINE 118 |
| 21/10/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 630 000 € | 5 385 € | 1096 CHE DU PEYMONT N 78 |
| 21/10/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 630 000 € | 5 385 € | 1096 CHE DU PEYMONT N 78 |
| 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 650 000 € | 5 417 € | 359 CHE DE PROVENCE |
| 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 650 000 € | 5 417 € | 359 CHE DE PROVENCE |
| 03/10/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 480 000 € | 3 429 € | 6309 CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER |
| 03/10/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 480 000 € | 3 429 € | 6309 CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER |
| 01/10/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 596 770 € | 4 521 € | 23 AV DES MIMOSAS |
Le prix moyen d'un appartement à La Gaude (06610) est de 5 681 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 384 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Gaude est de 19 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un studio de 30 m², 961 € pour un T2 de 50 m² et 1 345 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Gaude est 55,8 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Gaude trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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