827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coaraze.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Coaraze compte 827 habitants et porte le code postal 06390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 435 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 354 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coaraze sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 125 000 € | 6 250 € | 2350 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 19/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 125 000 € | 6 250 € | 2350 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 19/12/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 125 000 € | 12 500 € | 2350 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 01/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 95 000 € | 2 436 € | 5047 LE VILLAGE |
| 28/11/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 140 000 € | 5 600 € | 1386 RTE DU SOLEIL |
| 28/11/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 140 000 € | 5 600 € | 1386 RTE DU SOLEIL |
| 12/09/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 155 000 € | 1 845 € | 385 RTE DES BAISSES |
| 12/09/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 155 000 € | 1 845 € | 385 RTE DES BAISSES |
| 27/08/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 165 000 € | 2 357 € | 5095 LE VILLAGE |
| 07/08/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 137 000 € | 5 480 € | 705 RTE DU SOLEIL |
| 04/08/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 280 000 € | 11 200 € | 5526 LE VILLAGE |
| 04/08/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 280 000 € | 3 784 € | 1 RUE LOUIS MASSIERA |
| 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 355 000 € | 3 550 € | 2805 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 355 000 € | 3 550 € | 2805 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 06/06/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 538 000 € | 3 927 € | 3352 RTE DU SOLEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Coaraze (06390) est de 2 435 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 354 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coaraze est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 688 € pour un T2 de 50 m² et 963 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coaraze est 30,2 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coaraze trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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