827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coaraze.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Coaraze compte 827 habitants et porte le code postal 06390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 843 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coaraze sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 € | 5055 LE VILLAGE |
| 17/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 € | 5055 LE VILLAGE |
| 29/10/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 155 000 € | 2 348 € | 5 MTE MOUTADA DO PORTAL |
| 02/10/2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 140 000 € | 2 059 € | 12 RUE DE LA FORGIA |
| 25/09/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 92 000 € | 3 680 € | 150 AV DE LA CHAPELLE BLEUE |
| 25/09/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 92 000 € | 3 680 € | 150 AV DE LA CHAPELLE BLEUE |
| 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 134 900 € | 2 698 € | 5076 LE VILLAGE |
| 19/09/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 320 000 € | 2 807 € | 3309 RTE DU COL SAINT ROCH |
| 19/09/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 320 000 € | 2 807 € | 3309 RTE DU COL SAINT ROCH |
| 04/07/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 176 000 € | 1 853 € | 5600 LES FAISSES |
| 24/04/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 315 000 € | 2 972 € | 2805 RTE DU PLAN DE LINEA |
| 08/04/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 290 000 € | 2 843 € | 461 RTE DU COL SAINT ROCH |
| 08/04/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 290 000 € | 2 843 € | 461 RTE DU COL SAINT ROCH |
| 11/01/2024 | Maison | 46 m² | 3 | 146 000 € | 3 174 € | 5084 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Coaraze (06390) est de 1 973 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 843 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coaraze est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 688 € pour un T2 de 50 m² et 963 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coaraze est 45,9 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coaraze trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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