1 666 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castagniers.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Castagniers compte 1 666 habitants et porte le code postal 06670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 212 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 857 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castagniers sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € | 34 A CHE CAMIN DE LA PUADA |
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 € | 5321 L HOPITAL |
| 19/11/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 314 850 € | 4 998 € | 9 CHE CAMIN DE LA FUON FRESCA |
| 05/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 635 000 € | 4 536 € | 2906 CHE DU LINGUADOR |
| 05/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 635 000 € | 4 536 € | 2906 CHE DU LINGUADOR |
| 30/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 293 000 € | 2 817 € | 28 CHE CAMIN DAOU FOUR |
| 29/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 410 000 € | 3 796 € | 301 CHE DU CARRETIER |
| 29/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 410 000 € | 3 796 € | 301 CHE DU CARRETIER |
| 13/06/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 476 552 € | 4 672 € | 192 CHE DESCAUS INFERIEUR |
| 13/05/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 87 900 € | 3 516 € | 22 CHE CAMIN DE LA PUADA |
| 29/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 401 000 € | 3 234 € | 56 CHE DU CABRIER |
| 02/04/2025 | Maison | 31 m² | — | 127 200 € | 4 103 € | 2781 RTE DE CASTAGNIERS |
| 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 362 000 € | 4 959 € | 643 RTE D'ASPREMONT |
| 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 362 000 € | 4 959 € | 643 RTE D'ASPREMONT |
| 25/02/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 470 610 € | 6 628 € | 801 CHE DU MOURIEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Castagniers (06670) est de 4 468 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 212 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castagniers est de 17 €/m²/mois, soit environ 515 € pour un studio de 30 m², 857 € pour un T2 de 50 m² et 1 201 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castagniers est 28,0 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castagniers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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