4 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cap-d'Ail.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Cap-d'Ail compte 4 482 habitants et porte le code postal 06320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 971 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 306 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 31 €/m²/mois, soit environ 1 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cap-d'Ail sur les 177 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 1 100 000 € | 16 667 € | 2 BD FRANCOIS DE MAY |
| 22/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 315 000 € | 6 058 € | 1 AV DU TROIS SEPTEMBRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 290 000 € | 6 591 € | 124 AV DU TROIS SEPTEMBRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 872 529 € | 11 791 € | 56 AV DU TROIS SEPTEMBRE |
| 17/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 690 000 € | 11 500 € | 5 AV PRINCE RAINIER III MONACO |
| 16/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 880 000 € | 12 394 € | 17 AV GENERAL DE GAULLE |
| 15/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 103 216 € | 1 259 € | 32 AV RAYMOND GRAMAGLIA |
| 12/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 180 000 € | 7 200 € | 10 AV JACQUES ABBA |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 330 000 € | 11 786 € | 33 AV GENERAL DE GAULLE |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 240 000 € | 8 571 € | 33 AV GENERAL DE GAULLE |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 310 000 € | 11 071 € | 33 AV GENERAL DE GAULLE |
| 04/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 170 000 € | 7 391 € | 4 IMP DU VERSEAU |
| 04/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 115 000 € | 5 000 € | 4 IMP DU VERSEAU |
| 01/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 240 000 € | 7 742 € | 57 AV DU TROIS SEPTEMBRE |
| 24/11/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 351 000 € | 4 129 € | 2 AV GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Cap-d'Ail (06320) est de 7 971 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 306 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cap-d'Ail est de 31 €/m²/mois, soit environ 944 € pour un studio de 30 m², 1 574 € pour un T2 de 50 m² et 2 204 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cap-d'Ail est 128,4 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cap-d'Ail trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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