T2 — Quartier Beal, Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer 06800

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265 000 €
↘ 9 000 € (3,3 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 274 000 €
45 m² 2 pièces 5 863 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

5 863 €/m²
Prix demandé au m²
4 795 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 22,3 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
884 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
10/09/2026 265 000 € ↘ 9 000 € (−3,28 %)
07/09/2026 274 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché du Beal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 44 m² séduit par sa luminosité et son exposition ouest, offrant de belles fins de journée ensoleillées sur la terrasse. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement ne nécessite aucuns travaux et se visite dans son état actuel. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur David ALCANTARA +33614349292 [email protected]

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