2 377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breil-sur-Roya.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Breil-sur-Roya compte 2 377 habitants et porte le code postal 06540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 610 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Breil-sur-Roya sur les 96 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 37 000 € | 925 € | 65 RUE DE TURIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 37 000 € | 925 € | 65 RUE DE TURIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 48 948 € | 890 € | 10 RUE ALPHONSE ROSTAGNI |
| 27/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 48 000 € | 1 778 € | 61 RUE DE TURIN |
| 20/11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 59 000 € | 2 458 € | 28 RTE DE VINTIMILLE |
| 18/11/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 40 000 € | 690 € | 9 RUE DE LA PLACE ROUSSE |
| 18/11/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 40 000 € | 702 € | 9 RUE DE LA PLACE ROUSSE |
| 12/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € | 5043 PIENE HAUTE |
| 28/10/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 30 000 € | 811 € | 47 RUE PASTEUR |
| 16/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 58 089 € | 726 € | 72 RUE DE TURIN |
| 01/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 93 000 € | 2 325 € | 24 RUE DE LA PLACE ROUSSE |
| 30/09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 € | 12 RUE ALPHONSE ROSTAGNI |
| 22/09/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 84 800 € | 1 462 € | 91 RTE DE LA GIANDOLA |
| 16/09/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 75 000 € | 862 € | 353 RTE DE LA GIANDOLA |
| 04/09/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 325 000 € | 4 333 € | 5821 PIENE HAUTE |
Le prix moyen d'un appartement à Breil-sur-Roya (06540) est de 1 181 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Breil-sur-Roya est de 12 €/m²/mois, soit environ 366 € pour un studio de 30 m², 610 € pour un T2 de 50 m² et 853 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Breil-sur-Roya est 66,2 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Breil-sur-Roya trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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