10 511 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Biot.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Biot compte 10 511 habitants et porte le code postal 06410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 046 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 016 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 033 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Biot sur les 380 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 287 200 € | 5 983 € | 710 AV SAINT PHILIPPE |
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 9 | 800 000 € | 5 333 € | 1708 RTE DE LA MER |
| 17/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 340 000 € | 4 928 € | 8 RUE SAINT SEBASTIEN |
| 12/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 290 000 € | 4 915 € | 148 CHE DE SAINT JULIEN |
| 12/12/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 1 153 000 € | 5 736 € | 2815 RTE DE VALBONNE |
| 12/12/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 1 153 000 € | 5 736 € | 2815 RTE DE VALBONNE |
| 27/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 465 000 € | 5 536 € | 412 RTE DE LA MER |
| 26/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 2 189 700 € | 10 949 € | 1916 RTE DES CLAUSONNES |
| 26/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 2 189 700 € | 10 949 € | 1916 RTE DES CLAUSONNES |
| 14/11/2025 | Maison | 328 m² | 5 | 1 160 000 € | 3 537 € | 968 RTE DES CLAUSONNES |
| 14/11/2025 | Maison | 328 m² | 5 | 1 160 000 € | 3 537 € | 968 RTE DES CLAUSONNES |
| 12/11/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 2 597 900 € | 16 653 € | 340 CHE DE LA CHEVRE D OR |
| 12/11/2025 | Maison | 156 m² | 4 | 2 597 900 € | 16 653 € | 340 CHE DE LA CHEVRE D OR |
| 07/11/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 2 626 000 € | 14 589 € | 520 AV DES PINS |
| 07/11/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 2 626 000 € | 14 589 € | 520 AV DES PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Biot (06410) est de 5 046 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 016 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Biot est de 21 €/m²/mois, soit environ 620 € pour un studio de 30 m², 1 033 € pour un T2 de 50 m² et 1 446 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Biot est 44,6 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Biot trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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