601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvédère.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Belvédère compte 601 habitants et porte le code postal 06450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 705 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 071 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 582 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvédère sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 286 500 € | 3 581 € | 9000 RUE DU MOULIN SUPERIEUR |
| 16/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € | 23 AV GEN MARCEL PAROLDI |
| 25/11/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 36 000 € | 1 385 € | 124 RUE DU COLLET |
| 24/10/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 € | 82 RUE DU FORT INFERIEURE |
| 06/10/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 162 000 € | 4 629 € | 176 RUE DU SAMINT |
| 06/10/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 162 000 € | 1 705 € | 176 RUE DU SAMINT |
| 30/09/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 € | 134 RUE DU SAMINT |
| 05/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 257 000 € | 3 213 € | 6077 ADRECH |
| 22/08/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 76 000 € | 1 900 € | 45 RUE DU COLLET |
| 19/08/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 75 000 € | 2 500 € | 10 RUE DU SAMINT |
| 08/07/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 € | 5 RUE DES HERBES |
| 12/06/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 235 000 € | 3 176 € | 5445 GARGAIA |
| 12/06/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 235 000 € | 3 176 € | 5445 GARGAIA |
| 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 37 000 € | 1 233 € | 14 RUE DU FORT SUPERIEURE |
| 19/05/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 137 000 € | 4 567 € | 8161 RTE DE LA GORDOLASQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Belvédère (06450) est de 1 705 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 071 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belvédère est de 12 €/m²/mois, soit environ 349 € pour un studio de 30 m², 582 € pour un T2 de 50 m² et 814 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belvédère est 51,2 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvédère trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces