601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belvédère.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Belvédère compte 601 habitants et porte le code postal 06450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 772 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 962 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 582 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belvédère sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 158 000 € | 2 135 € | 10 RUE SAINT ESPRIT |
| 09/10/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 79 000 € | 2 079 € | 32 RUE DU SAMINT |
| 20/09/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 45 000 € | 2 500 € | 5 RUE DES HERBES |
| 19/09/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 93 000 € | 2 325 € | 22 RUE DE LA BANQUETTE |
| 05/09/2024 | Maison | 71 m² | 1 | 44 000 € | 620 € | 6140 FLAUT VESEOU |
| 02/09/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 240 000 € | 2 963 € | 4828 CROSES |
| 02/09/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 240 000 € | 2 963 € | 4828 CROSES |
| 28/08/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 39 750 € | 994 € | 10 CHE DU BARRI |
| 12/08/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 18 000 € | 857 € | 18 RUE MARCEL FERRIER |
| 02/08/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 6156 LES CONDAMINES |
| 02/08/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 6156 LES CONDAMINES |
| 17/07/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 246 000 € | 3 370 € | 5371 B LAUSA |
| 17/07/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 246 000 € | 3 370 € | 5371 B LAUSA |
| 16/07/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 75 400 € | 1 257 € | 52 RUE MARCEL FERRIER |
| 03/07/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 235 000 € | 4 700 € | 83 RUE DES HERBES |
Le prix moyen d'un appartement à Belvédère (06450) est de 1 772 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 962 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belvédère est de 12 €/m²/mois, soit environ 349 € pour un studio de 30 m², 582 € pour un T2 de 50 m² et 814 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belvédère est 51,4 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belvédère trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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