83570 · Var
1 453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montfort-sur-Argens.
À Montfort-sur-Argens (83570), un appartement se vend en moyenne 1 600 € le m² et une maison 2 979 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 293 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montfort-sur-Argens est 55,6 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Montfort-sur-Argens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 90 000 € | 657 € | 5020 LE VILLAGE |
| 11/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 48 000 € | 873 € | 5012 LE VILLAGE |
| 02/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 309 100 € | 2 434 € | 5115 LE VILLAGE |
| 27/11/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 116 600 € | 1 202 € | 5149 LE VILLAGE |
| 24/11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 343 500 € | 4 139 € | 6640 LE BOUSQUET |
Le prix moyen d'un appartement à Montfort-sur-Argens est de 1 600 € le m², celui d'une maison de 2 979 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montfort-sur-Argens porte sur environ 84 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 2 979 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montfort-sur-Argens est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Montfort-sur-Argens est 55,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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