50800 · Manche
3 903 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), un appartement se vend en médiane 2 353 € le m² et une maison 1 658 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est 35,5 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 490 000 € | 7 424 € | 2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU |
| 31/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 490 000 € | 4 336 € | 2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU |
| 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 490 000 € | 12 564 € | 2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU |
| 29/12/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 130 000 € | 890 € | 12 RTE DE VIRE - VILLEDIEU |
| 29/12/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 130 000 € | 890 € | 12 RTE DE VIRE - VILLEDIEU |
Le prix médian d'un appartement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 2 353 € le m², celui d'une maison de 1 658 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny porte sur environ 46 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 2 353 € le m², un 50 m² revient à environ 117 650 € et un 70 m² à environ 164 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny porte sur environ 91 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 658 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est 35,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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