20242 · Haute-Corse
269 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vezzani.
À Vezzani (20242), un appartement se vend en moyenne 1 250 € le m² et une maison 1 547 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vezzani est 54,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vezzani ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 54 000 € | 1 862 € | 180 QUA A TRAVERSA |
| 19/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 42 000 € | 933 € | 238 QUA A TRAVERSA |
| 29/07/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 65 000 € | 1 548 € | 5000 PIANO |
| 02/06/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 71 500 € | 5 107 € | 5066 VILLAGE |
| 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 71 500 € | 1 192 € | 5066 VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Vezzani est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 1 547 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vezzani est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Vezzani est 54,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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