04140 · Alpes-de-Haute-Provence
61 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verdaches.
À Verdaches (04140), un appartement se vend en moyenne 1 671 € le m² et une maison 2 312 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 38 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verdaches est 35,3 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Verdaches ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 133 130 € | 2 336 € | 7013 COMBETTES |
| 15/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 266 800 € | 2 320 € | 7015 LE SERRE |
| 27/11/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 178 000 € | 1 978 € | 7091 LES SAUVES |
| 23/09/2024 | Appartement | 70 m² | 2 | 117 000 € | 1 671 € | 5047 LE BOURGUET |
| 23/09/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 117 000 € | 1 671 € | 5047 LE BOURGUET |
Le prix moyen d'un appartement à Verdaches est de 1 671 € le m², celui d'une maison de 2 312 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Verdaches est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Verdaches est 35,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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