04140 · Alpes-de-Haute-Provence
1 379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seyne.
À Seyne (04140), un appartement se vend en médiane 1 776 € le m² et une maison 1 948 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 67 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seyne est 31,3 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Seyne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 73 000 € | 1 973 € | 1467 RTE DE SAINT PONS |
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 € | 5455 RUE GRANDE |
| 28/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € | 7323 STATION DU GRAND PUY |
| 24/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 170 000 € | 1 339 € | 5197 COULOUBROUX |
| 24/11/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 38 950 € | 1 948 € | 7184 STATION DU GRAND PUY |
Le prix médian d'un appartement à Seyne est de 1 776 € le m², celui d'une maison de 1 948 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Seyne porte sur environ 45 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 776 € le m², un 50 m² revient à environ 88 800 € et un 70 m² à environ 124 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seyne porte sur environ 65 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seyne est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Seyne est 31,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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