04420 · Alpes-de-Haute-Provence
466 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcoux.
À Marcoux (04420), un appartement se vend en moyenne 2 371 € le m² et une maison 2 389 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 46 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcoux est 8,3 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marcoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Marcoux → Estimer une maison à Marcoux →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 € | 7084 LE VILLAGE |
| 23/07/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 305 600 € | 2 214 € | 561 RTE DE SAINT JEAN |
| 23/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 305 600 € | 8 731 € | 561 RTE DE SAINT JEAN |
| 23/07/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 305 600 € | 2 214 € | 561 RTE DE SAINT JEAN |
| 23/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 305 600 € | 8 731 € | 561 RTE DE SAINT JEAN |
Le prix moyen d'un appartement à Marcoux est de 2 371 € le m², celui d'une maison de 2 389 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcoux porte sur environ 46 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 900 €.
Le loyer médian à Marcoux est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Marcoux est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces