Nouvelle annonce

Vestric et candiac villa pp T4 de 95m² + garage sur 561m² de terrain
Vestric-et-Candiac 30600

250 000 €
95 m² 4 pièces 2 632 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vauvert

2 632 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 743 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 199 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vauvert →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

VESTRIC ET CANDIAC / L'Agence Négoce Habitat vous présente en exclusivité cette villa de plain pied des années 80 d'une surface de 95m² estimée composée d'une grande piece de vie de 41m², 3 chambres de 13.18m², 11.35m² et 9.37m², une salle d'eau...

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