Plateau 120m² a renover sur terrain 206m² — Historique du prix

85 000 €

120 m² 708 €/m²

Saint-Chef 38890 · ADEQUAT IMMOBILIER - Sarl Immoforce

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Montcarra

Rentabilité 100/100

708 €/m²

Prix demandé au m²

2 619 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 524 €/m²

↘ 73,0 % sous le marché

23,2%

Rendement locatif brut estimé

1 640 €/mois

Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montcarra →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
15/10/2026	85 000 €	— mise en ligne

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Description

A SAINT CHEF secteur VERSIN - 10mn de BOURGOIN JALLIEU, Plateau de 120m² sur 2 niveaux à rénover et à aménager en maison T4 mitoyenne. Vendu en l'état avec Permis de construire (permis modificatif possible pour adapter à votre projet) sur terrain...

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Plateau 120m² a renover sur terrain 206m² Saint-Chef 38890