21340 · Côte-d'Or
251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-Mont.
À Val-Mont (21340), un appartement se vend en moyenne 569 € le m² et une maison 765 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val-Mont est 79,1 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Val-Mont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 62 500 € | 1 276 € | 5109 VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE |
| 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 45 000 € | 625 € | 5090 HAMEAU DE CORCELLES |
| 17/07/2024 | Maison | 197 m² | 3 | 113 000 € | 574 € | 5059 VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE |
| 02/05/2024 | Appartement | 81 m² | 5 | 55 000 € | 679 € | 5135 VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE |
| 27/02/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 135 000 € | 1 125 € | 5011 VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Val-Mont est de 569 € le m², celui d'une maison de 765 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Val-Mont est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,9 %.
Le prix de l'appartement à Val-Mont est 79,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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