71360 · Saône-et-Loire
350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saisy.
À Saisy (71360), un appartement se vend en moyenne 2 715 € le m² et une maison 2 087 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 53 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saisy est 2,2 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 98 500 € | 2 463 € | 11 RTE D'AUTUN |
| 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 98 500 € | 2 463 € | 11 RTE D'AUTUN |
| 18/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 325 000 € | 2 579 € | 5116 LE GIBOT |
| 08/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 229 900 € | 3 431 € | 5277 LA FORET |
| 08/12/2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 229 900 € | 1 999 € | 5277 LA FORET |
Le prix moyen d'un appartement à Saisy est de 2 715 € le m², celui d'une maison de 2 087 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saisy porte sur environ 53 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 2 087 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 700 €.
Le loyer médian à Saisy est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saisy est 2,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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