27100 · Eure
13 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-de-Reuil.
À Val-de-Reuil (27100), un appartement se vend en médiane 1 788 € le m² et une maison 2 062 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 576 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val-de-Reuil est 46,0 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Val-de-Reuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 113 761 € | 1 173 € | 47 VOIE FREDEGONDE |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 € | 1 VOIE PROFESSORALE |
| 23/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 152 000 € | 1 421 € | 8 VOIE LES COTTAGES |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € | 18 RUE DE LA MARELOTTE |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 770 000 € | 9 059 € | 20 VOIE DE LA MARELLE |
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Reuil est de 1 788 € le m², celui d'une maison de 2 062 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Val-de-Reuil porte sur environ 48 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 788 € le m², un 50 m² revient à environ 89 400 € et un 70 m² à environ 125 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val-de-Reuil porte sur environ 86 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 062 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 36,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val-de-Reuil est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 576 € pour 50 m² et 806 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Val-de-Reuil est 46,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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