27430 · Eure
896 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-du-Vauvray.
À Saint-Étienne-du-Vauvray (27430), un appartement se vend en moyenne 1 548 € le m² et une maison 2 176 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 575 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-du-Vauvray est 53,2 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Étienne-du-Vauvray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 280 000 € | 1 806 € | 10 RUE DU VAL |
| 23/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 280 000 € | 1 806 € | 10 RUE DU VAL |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 250 000 € | 2 381 € | 9 RUE DE PARIS |
| 12/12/2025 | Maison | 195 m² | 8 | 424 370 € | 2 176 € | 16 RUE DU VERGER |
| 12/12/2025 | Maison | 195 m² | 8 | 424 370 € | 2 176 € | 16 RUE DU VERGER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-du-Vauvray est de 1 548 € le m², celui d'une maison de 2 176 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-du-Vauvray porte sur environ 130 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 176 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-du-Vauvray est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 575 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-du-Vauvray est 53,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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