27100 · Eure
3 624 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Vaudreuil.
À Le Vaudreuil (27100), un appartement se vend en médiane 2 299 € le m² et une maison 2 095 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Vaudreuil est 30,5 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Vaudreuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 192 300 € | 2 090 € | 9 RUE SAINT CYR |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 204 500 € | 2 298 € | 6 RUE DE L'EVETTE |
| 16/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 145 000 € | 1 422 € | 14 RUE JEAN MONNET |
| 09/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 241 918 € | 2 104 € | 10 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 05/12/2025 | Maison | 18 m² | 2 | 140 000 € | 7 778 € | 27 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Le Vaudreuil est de 2 299 € le m², celui d'une maison de 2 095 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Vaudreuil porte sur environ 70 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 299 € le m², un 50 m² revient à environ 114 950 € et un 70 m² à environ 160 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Vaudreuil porte sur environ 97 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 095 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Vaudreuil est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 901 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Vaudreuil est 30,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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