27460 · Eure
1 272 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Manoir.
À Le Manoir (27460), un appartement se vend en moyenne 895 € le m² et une maison 1 784 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 99 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Manoir est 72,9 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 € | 13 RUE ILE DE FRANCE |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € | 4 B RTE D ALIZAY |
| 14/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 92 500 € | 2 313 € | 11 RUE ILE DE FRANCE |
| 14/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 92 500 € | 2 313 € | 11 RUE ILE DE FRANCE |
| 16/09/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 163 500 € | 2 096 € | 1 RUE ALSACE LORRAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Manoir est de 895 € le m², celui d'une maison de 1 784 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Manoir porte sur environ 85 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 784 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Manoir est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Manoir est 72,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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