24510 · Dordogne
1 585 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val de Louyre et Caudeau.
À Val de Louyre et Caudeau (24510), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 1 875 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val de Louyre et Caudeau est 27,6 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Val de Louyre et Caudeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 24510 | 2 000 € | 7 | 2 034 € | 60 |
| 24380 | n.d. | 0 | 1 430 € | 15 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 66 667 € | 623 € | 5 LES BARRIERES EST |
| 10/12/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 787 800 € | 2 929 € | 126 LE MAINE NORD |
| 02/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 € | PEYDOUMEN |
| 05/11/2025 | Maison | 330 m² | 7 | 550 000 € | 1 667 € | 57 LA BOUZONNIE OUEST |
| 05/11/2025 | Maison | 330 m² | 7 | 550 000 € | 1 667 € | 57 LA BOUZONNIE OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Val de Louyre et Caudeau est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 875 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val de Louyre et Caudeau porte sur environ 102 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val de Louyre et Caudeau est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Val de Louyre et Caudeau est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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