73460 · Savoie
1 195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grésy-sur-Isère.
À Grésy-sur-Isère (73460), un appartement se vend en médiane 2 583 € le m² et une maison 3 244 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grésy-sur-Isère est 31,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Grésy-sur-Isère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 301 500 € | 5 482 € | 67 AV DE LA COMBE DE SAVOIE |
| 06/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 108 200 € | 1 691 € | 5114 GRANDE RUE |
| 23/10/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 147 000 € | 4 455 € | 260 RUE LES PRES DE GRESY |
| 09/10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 € | 5390 LES EPERRIERES |
| 08/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 331 300 € | 3 681 € | 249 AV DE LA COMBE DE SAVOIE |
Le prix médian d'un appartement à Grésy-sur-Isère est de 2 583 € le m², celui d'une maison de 3 244 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grésy-sur-Isère porte sur environ 71 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 583 € le m², un 50 m² revient à environ 129 150 € et un 70 m² à environ 180 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grésy-sur-Isère porte sur environ 80 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 244 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 324 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grésy-sur-Isère est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Grésy-sur-Isère est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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