88220 · Vosges
1 046 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uzemain.
À Uzemain (88220), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 1 652 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 120 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uzemain est 13,0 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Uzemain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 208 050 € | 2 391 € | 5 RUE DE LA COUARRE |
| 21/11/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 € | 10 RUE DE LA XATTE |
| 21/11/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 € | 10 RUE DE LA XATTE |
| 21/11/2025 | Appartement | 160 m² | 7 | 200 000 € | 1 250 € | 10 RUE DE LA XATTE |
| 21/11/2025 | Appartement | 160 m² | 7 | 200 000 € | 1 250 € | 10 RUE DE LA XATTE |
Le prix médian d'un appartement à Uzemain est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 652 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Uzemain porte sur environ 120 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uzemain porte sur environ 88 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 652 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uzemain est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Uzemain est 13,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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