88390 · Vosges
1 776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Forges.
À Les Forges (88390), un appartement se vend en médiane 2 131 € le m² et une maison 2 195 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Forges est 11,3 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Les Forges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 77 000 € | 2 139 € | 26 RTE DE MIRECOURT |
| 24/09/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 133 750 € | 1 783 € | 24 RTE DE DARNEY |
| 29/08/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 253 400 € | 2 027 € | 2 RUE GEN LECLERC |
| 08/08/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 920 € | 2 399 € | 14 RUE DU PARON |
| 30/07/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 356 500 € | 4 244 € | 10 ALL DU VAL D AVIERE |
Le prix médian d'un appartement à Les Forges est de 2 131 € le m², celui d'une maison de 2 195 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Forges porte sur environ 75 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², un 50 m² revient à environ 106 550 € et un 70 m² à environ 149 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Forges porte sur environ 100 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 195 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Forges est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Les Forges est 11,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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